Bezpieczny zakup działki

Bezpieczny zakup działki

Wielu z nas snuje marzenia przez długie lata o wybudowaniu własnego domu. Posiadanie domu na własność podnosi pozycję społeczną, daje poczucie bezpieczeństwa oraz komfort mieszkaniowy. Jest także formą zabezpieczenia przyszłości naszych bliskich oraz potomków. Aby wystawić wymarzony dom należy posiadać działkę budowlaną. Kupno działki determinuje przede wszystkim okolica, w której chcielibyśmy rozpocząć budowę domu, ugruntowanie, ewentualne uzbrojenie – te czynniki wpływają na jej cenę. Im ładniejsza okolicy, tym droższy metraż. Niestety kupno działki jest inwestycją wymagającą dużego wkładu finansowego. Co tyczy się bezpieczeństwa zakupu działki budowlanej, musimy dokładnie przyjrzeć się wszelkiej dokumentacji prawnej oraz stanowi działki. Możemy zrobić to indywidualnie lub z pomocą fachowców. Kontrola taka obejmuje sprawdzenie pozwoleń, warunków zabudowy, badań i analiz geologicznych, granic działki itp. Takie działanie da pewność, że wszystkie dokumenty są prawdziwe i ważne. Warto także postarać się o odpis z ksiąg wieczystych. W tym dokumencie znajdują się informacje dotyczące stanu technicznego działki oraz informacje o właścicielu, jego wiarygodności i wierzytelności. Zobowiązani jesteśmy także do dokonania i sprawdzenia wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów. Dokonamy tego w Starostwie Powiatowym lub Urzędzie Miasta. Mamy prawo jako przyszli właściciele zapoznać się z mapą zasadniczą działki oraz planem zagospodarowania przestrzennego.

[Głosów:1    Średnia:5/5]