Gwarancja na mieszkanie

Gwarancja na mieszkanie

Mało, kto zdaje sobie sprawę z tego, że według polskiego prawa każda rzecz, jaką kupujemy jest objęta gwarancją. Praktycznie wszystko, co zostanie nam sprzedane a stan nie będzie tkaj jak zapewniał nas sprzedawca podlega zwrotowi lub zareklamowaniu ze względu na niezgodność z zapewnieniami o stanie technicznym. Sytuacja nie wygląda inaczej, jeżeli chodzi o mieszkania. Otóż kupując nowe mieszkanie jesteśmy objęci okresem ochronnym, który zapewnia nam możliwość zareklamowania jakichkolwiek wad niewynikających z naszej ingerencji. Muszą być one wynikiem złej konstrukcji lub niedbałemu zastosowaniu dostępnych na rynku technik budowlanych. Istnieje okres, w jakim możemy domagać się swoich praw od dewelopera. Troszeczkę inaczej sytuacja ma się, jeżeli chodzi o mieszkania pochodzące z rynku wtórnego. Jeżeli po zakupie odnajdziemy wady konstrukcyjne, które nie były omawiane przed zakupem z właścicielami lokalu to możemy skorzystać z prawa rękojmi, które zakłada, że wszystko, co zostało kupione z drugiej ręki w sposób legalny a niespełniające oczekiwań kupującego lub będące zaprzeczeniem tego, co przed zakupem mówił sprzedający można zwrócić. Są to jednak bardzo kosztowne oraz zazwyczaj długo trwające procesy sądowe, które mogą zniechęcić każdego porządnego obywatela do dochodzenia swoich praw przed obliczem sądów. Warto, więc przed zakupem dobrze przyjrzeć się rzeczy, którą kupujemy lub poczytać na przykład w interwencie o tym jak wygląda dokładnie proces zaskarżania wad konstrukcyjnych mieszkania lub dochodzenie swoich praw w sporach z deweloperem.

[Głosów:1    Średnia:4/5]