Inwestycje a nieruchomości zabytkowe

Inwestycje a nieruchomości zabytkowe

Aby móc zostać inwestorem trzeba dobrze znać zasady oraz funkcjonowanie rynku nieruchomościami. Potrzebne w tym celu są ogromne sumy pieniężne. Więc inwestorem nie może zostać każdy. Powinna to być osoba, która ma wyczucie, która potrafi zwęszyć świetną okazję do pomnażania swoich zysków bądź zysków firmy, dla której pracuje. Popularne staje się inwestowanie w nieruchomości zabytkowe. Należy jednak pamiętać o ograniczeniach, które wiążą właściciela nieruchomości zabytkowej. Ograniczenia te dotyczą wszelkich prac remontowych, renowacyjnych, robót budowlanych. Bez zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków nie wolno zrobić nic, co może wpłynąć na stan techniczny budynku oraz jego estetykę. Konserwator także musi wyrazić zgodę w sytuacji, gdy inwestor chce zmienić przeznaczenie lub sposób korzystania z nieruchomości zabytkowej. Inwestycja w nieruchomości zabytkowe jest jednak bardzo korzystna. Powodem jest ciągle wzrastająca jej wartość rynkowa, szczególnie gdy inwestor wykona remont pozwalający na bezpieczne i komfortowe użytkowanie budynku zabytkowego. Na wartość rynkową wpływa także znaczenie historyczne. Im budynek starszy, tym jest cenniejszy. Sztuka, której budynek jest odzwierciedleniem, sygnatury historyczne, elementy zdobnicze – wszystkie te elementy posiadają wartość kulturową. Nie da się ukryć, że posiadanie na własność budynku zabytkowego jest prestiżem.

[Głosów:1    Średnia:3/5]