Nieruchomości z rynku wtórnego

Nieruchomości z rynku wtórnego

Na polskim rynku nieruchomości można kupić na rynku pierwotnym, gdy kupuje się mieszkanie albo dom bezpośrednio od firmy, która mieszkanie czy dom budowała (najczęściej są to deweloperzy, ale także spółdzielnie mieszkaniowe), albo na rynku wtórnym od właściciela mieszkania czy domu. O ile w pierwszym przypadku można zadecydować o tym, w jaki sposób będzie wykończona nieruchomość, o tyle na rynku wtórnym kupuje się mieszkanie od kogoś, kto mieszkanie lub dom wykończył, a teraz chce nieruchomość sprzedać. Czasem zakup nieruchomości na rynku wtórnym jest korzystnym rozwiązaniem dla kogoś, kto taką nieruchomość kupuje na kredyt, ponieważ – jeśli brakuje funduszy na wykończenie nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami czy marzeniami – zawsze można przez jakiś czas mieszkać w mieszkaniu, które jest już wykończone, a ewentualny remont można zaplanować na przyszłość, gdy poprawi się sytuacja finansowa kredytobiorcy. Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym jest także bardziej skomplikowana sytuacja prawna nieruchomości. O ile przy zakupie na rynku pierwotnym prawo własności przechodzi na kupującego w momencie podpisania aktu notarialnego, w którym przenosi się prawo do nieruchomości na kupującego, o tyle przy zakupie na rynku wtórnym procedura jest dłuższa i bardziej skomplikowana.

[Głosów:1    Średnia:5/5]